Villa Midori en Caleton Residences / 4 habitaciones + Studio

La villa esta formada por elementos arquitectónicos muy marcados, los forjados, muros y volúmenes forman una composición perfecta para lograr una arquitectura pura, materiales nobles como la coralina y revestimientos de primera calidad forman Villa Midori, un icono de arquitectura.

Villa Midori, ofrece experiencias únicas en cada una de sus estancias, iniciando con la integración interior - exterior. Además de la implementación de diseño pasivos como ventilación cruzada, aprovechamiento energético, entre otros, para lograr una vivienda sostenible.

PLANTA NIVEL 1 :
• Garaje interior para dos (02) vehículos
• Sala y comedor con espectacular vista y conexión con el área piscina • Una amplia cocina fría, adicionalmente, una cocina caliente
• Habitación con baño incluido y Walking closet
• Cuarto de servicio, almacenaje y lavandería.

PLANTA NIVEL 2 :
• Dormitorio Master 1, con baño integrado y walking closet. Terraza con amplia visual hacia el área de piscina.
• Dormitorio Master 2, con baño integrado y walking closet. Terraza con vista al área social
• Un (1) Dormitorio, baño integrado, closet, tocador y terraza

PLANTA NIVEL -1 :
• Planta diáfana con múltiples posibilidades de uso.
• Área de Jardín.

Memoria de Calidades. .
Estructura: Acorde a diseño. Estará formada por pilares, vigas y forjados de hormigón armado. Cerramientos: El cerramiento exterior estará formado por mampostería de block de hormigón, impermeabilizante y enlucido.

Revestimientos: Porcelanato español de primera, coralina o piedra similar, material sintético. Baños: Topes en Krion y aparatos sanitarios PORCELANOSA o similar.
Cocina y Closets: Muebles PORCELANOSA o similar, herrajes de acero inoxidable.

Carpintería de Aluminio: Aluminio de primera calidad Europea marca CORTIZO o similar. Instalaciones Sanitarias y eléctricas: Instalaciones siguiendo parámetros de calidad Europeos. Pinturas y masillas: Producto de primera marca “ISAVAL” o similar.

Instalación de aire acondicionado: Sistema de bajo consumo INVERTER y ductería. Piscina: Vaso completo en hormigón armado con instalación de bomba, filtro y clorinador.

» A la reserva de la villa: US$5,000
» 20% A la firma del contrato de venta. Aproximadamente un mes de la fecha de reserva. Se deducirá el importe entregado en la reserva.
» 50% Durante la ejecución de la obra.
Fechas de pago a convenir entre las partes.
» 30% previo a la entrega de la vivienda.

— ENGLISH —

Villa Midori is defined by strong architectural lines and noble materials such as coralina stone and premium finishes, with seamless indoor-outdoor living and passive design (cross ventilation, energy efficiency) for a sustainable home.

LEVEL 1: indoor garage for 2 vehicles; living and dining room with views and direct connection to the pool; show kitchen plus working kitchen; bedroom with en-suite bath and walk-in closet; service room, storage and laundry.
LEVEL 2: two master suites with en-suite baths, walk-in closets and terraces (pool and social-area views); one additional bedroom with en-suite bath, closet, vanity and terrace.
LEVEL -1: open-plan space with multiple possible uses and garden area.

Specifications: reinforced concrete structure; premium Spanish porcelain and coralina finishes; Krion countertops and PORCELANOSA (or similar) fixtures and cabinetry; CORTIZO (or similar) European aluminum windows; low-consumption INVERTER ducted A/C; concrete pool with pump, filter and chlorinator.

Payment plan: US$5,000 reservation; 20% at signing of the purchase agreement (reservation deducted); 50% during construction; 30% prior to delivery.